当前位置: 首页> 小知识

阳台面积怎么算不得不知的房屋小知识

发布时间:20-01-24

现在大多数的人在购买房屋时时都要考虑一个问题,即阳台面积的算法,要知道在某些大城市,▌阳台上▄多μ出∈来的∝几平方米,都价值好几万块钱。阳台面积的不同算法,会出现不同的房屋差价。阳台面积怎么算这个问题一直为难着我们。

有的开发商在售房▧时阳台面积是算在家居内的,→而有的开发商阳台面积则不算在居Ψ室内。这个问题同样出现在房屋装∮修时阳台面积的算法中,所以住๑⌒户在购房装修时应特别注意开发商装修设计公司房屋阳台的算法,以免造¤成不必要的房屋纠纷。

按卌照《房产测量规范》的规定,对于全封闭阳台≧的建筑面积来说,要按照其外围水平投影面积来计算;对于未●·封闭阳台的建筑面积来说,要按照其外围水〖平投影面积的一半来计〨算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准,开发商不得擅自变更。 有的出卖人۩卖房时╳,阳台是§不封闭的,但交楼时将阳台封闭,并向买受ǐ人收取另外一半的费用,这是』违反报批的《商品房规划设计图》的行为,买受人可以Ⅺ不予接受︶︷︸。 根据《住宅设计规范》规∥定:╩每套住宅①应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做◄防∕水,阳台宜做防水。

当然了不◁同⌒的省份,对于房屋阳台面积☏的算法要求不同♦,我们要注意本▊省份的房屋面积算法。要知道现在很多的房屋开发商和房屋装修公司都利用人们对于≤房屋阳台面积算法的漏洞,来谋取私利,使消费者花费多余的价钱来购买装修房屋。所以消费者在签订合同时要看清合同ц上标@注的●有关房屋阳台面积的计算,如合同上没有标注的,或合Ⅴ同上房屋阳台面积计算模糊的,要让开发商或房︱︳屋◎装修公司重新拟定☼合同,以免上当受骗。

我们每个人都想拥有一个家,而在家的寻访中,我们往往会遇到很δ多的有关房屋的问题。现在的〾居室一般都有阳台,所以,对于阳┐台面积怎么算这个问题我们时刻注重着,以免掉入房屋陷阱中。┏在有关房屋面积的律法更新时,我们要及时ξ░·。的了解。∑